
Porušení smlouvy o dílo
| Autor | Jana Hvizdová |
| Předmět | Porušení smlouvy o dílo |
| Dotaz | Dobrý den! Jsem moc ráda,že jsem našla tyhle stránky a poprosila bych o radu. V roce 2007 jsem s přítelem koupila starší rodinný domek a rozhodli jsme se pro rekonstrukci. Museli jsme část domu zbořit a postavit půlku znovu. Přední část domu je z kotovice. Vzhledem k tomu,že bydlíme v podnájmu a majitelé bytu chtějí byt prodat,snažili jsme se,aby šlo všechno co možná nejrychleji a mohli se v nejbližší možné době přestěhovat. Největší problém byla nová střecha. Námi oslovené větší firmy neměli zájem,že mají moc zakázek (byl zrovna říjen a my jsme chtěli do zimy mít stavbu pod střechou,abychom mohli dělat vnitřní práce a nejpozději v létě se nastěhovat),tak nám nezbylo nic jiného,že obvolat pár inzerátů a hledat nějaké živnostníky. Byla to ale obrovská chyba. Našli jsme sice jednoho ochotného tesaře,který tvrdil,že to zvládne,počasí nám ale nepřálo,nicméně jsme se domluvili,že sepíšeme smlouvu o dílo a dáme mu podle smlouvy zálohu na materiál,abychom se vyhnuli zvětšení DPH od nového roku a celkově zachovali staré ceny materiálu,tj.dřeva a krytiny. Ve smlouvě bylo,že dostane zálohu 70% z celkové ceny střechy ,bylo nám to sice divné,proč tak moc peněz,ale tlačil nás hodně čas a peníze mu dali. Dostali jsme od něho zálohové faktury a měli jsme smlouvu o dílo,mysleli jsme si,že se nemůže nic stát. Počasí bylo ale opravdu špatné,tak jsme se nakonec dohodli,že střechu uskutečníme na jaře a to v květnu s tím,že zatím nachystáme nový věnec a takto připravenou stavbu mu předáme. Věnec jsme nachystali,tesař byl stále v kontaktu,ale když mělo dojít na to,aby začal dělat,vypadlo z něho,že vzal údajně nějakou velkou zakázku v Praze a musí to dodělat,čímž se naše dílo pozdrží. Každých 14dní tvrdil,že by snad mohl nastoupit,ale ještě neví,kdy,tak to pokračovalo až do půlky června,kdy jsme už byli opravdu hodně naštvaní a navíc jsme měli opravdu velký strach o naše peníze. Pořád jsme na něho tlačili,ať se vrátí z Prahy a sepíšeme nový dodatek ke smlouvě,protože ta původní smlouva o dílo za tu dobu pozbyla splatnost. Naštěstí přijel ,šli jsmehned k advokátce a pořád chtěli vědět,kde jsoupeníze,jak je možné,že dělá střechy jinde a my,co jsme mu zaplatili,nemáme nic. Nebyl schopný odpovědět na nic,tvrdil,že dřevo,které zaplatil mu pila nedala,že se jim tam zhroutila elektrika a nejsou schopní mu vydat ani dřevo ani vrátit peníze (což mi přišlo jako úplná blbost) a krytina je údajně někde zaplacená a leží na skladě,ale nechce říct¨,kde,že na to nemáme právo,což se mi zdá taky jako blbost,když jsem investor,tak bych měla přece mít právo vědět,kde jsou moje peníze. U advokátky jsme se hádali,nakonec si vykřičel ještě měsíc odklad s tím,že nastoupí v červenci a dílo dokončí. Sepsal se tedy dodatek a byli jsme klidnější,i když jsme se za tu dobu dostali do finančních problémů. Peníze bereme z hypotéky,ručíme stavbou,takže jsou nám peníze vypláceny postupně,jak nabývá hodnota stavby. Na věnec jsme si půjčili od známých s tím,že jak bude střecha hotová,tak se nám peníze vrátí. Vzhledem k tomu,že se to tak protáhlo,museli jsme začít peníze vracet,tzn. z každé výplaty dávat všechny volné peníze na splácení dluhu.Tesař ani po svých silných řečí u advokátky,že dílo 100%-ně dokončí,nenastoupil doteď. Je stále v Praze a tvrdí,že až to tam dodělá,že dojede a střechu udělá. Vyhrožovali jsme mu policií,žalobou,prostě vším,nic na něho neplatí,cítí se uražený,když mu nadáváme do zlodějů a používáme i sprosté výrazy,protože jsme opravdu hodně zoufalí a vystresovaní z toho,že v životě neuvidíme svoje peníze. Proklínáme den,kdy jsme našli jeho inzerát. Nemůžeme dílo dokončit ani sami,má většinu našich peněz,staba je odkrytá,jen zaplachtovaná a s každým špatným počasím z hrůzou čekáme,co se stane. Když podáme žalobu,střechu nám to neudělá a budeme čekat kdoví jak dlouho,něž se to vůbec začne řešit,navíc bychom neměli jistotu,že peníze uvidíme. Policie se tím zabývat nechce,že to stejně nakonec skončí u toho soudu. Co máme ale dělat? Dát ho do televize? Ale co to pomůže? Pak by nás mohl třeba žalovat o poškození jména. Vůbec nevíme,jestli máme nějakou možnost ho z té Prahy dostat. Advokátka je zaujatá a pořád nám jen vyčítá,že jsme mu dali peníze,ale kdo to mohl vědět? Prosím,poraďte. Děkuji
|
Odpověd na dotaz:
Dobrý den,
předem bych chtěl říct, že policie se tím zabývat musí. Je třeba podat návrh na zahájení trestního stíhání z trestného činu podvodu. Dodat jim všechny důkazy. Oni to musí prověřit. A minimálně přijít na to, že žádné pile nezaplatil, a že jim lže, což samozřejmě podpoří důvodnost trestního stíhání, s tím, že přijal peníze s úmyslem je již nevrátit ani neudělat smluvenou práci.
Současně s tím navrhuji okamžitě podat žalobu o předmětnou částku s návrhem na vydání platebního rozkazu, který jakožto vykonatelný bude sloužit jako exekuční titul. Pak si zjistěte přes katastr nemovitostí, zda tento člověk vlastní nějaké nemovitosti, nebo zda nemá podíl v nějaké společnosti.
Spojení těchto věcí by mělo vytvořit tlak na splnění jeho povinností. Každý odklad totiž pro vás znamená zvýšené riziko, že už peníze zpátky nedostanete
Manželka již podala žalobu a požádala o soudní vypořádání majetku v SJM. Teď jen...
Jen v Česku je snad možné vyhrát soud a to dokonce u nejvyšší instatnce a stejně...
Tak moji milánkové .Neznalost zákona neomlouvá. Někteří místo vyse dávání v krčm...