Máme smlouvu na nájem bytu s regulovaným nájemným

Nesouhlasíme s výší nájmu od 1.1. 2009, nabízíme o polovinu menší procento zvýšení. Důvod, vybydlený byt, problém s odpady (ne ovšem u sifonů) není trvalý dostup teplé vody, a jiné nedostatky, které musí zajistit majitel. Drobné opravy si samozřejmě zajišťujeme sami.

Zatím jsme novou smlouvu nepodepsali, jen zdůvidnili majiteli dopisem proč nechceme tak vysoký nájem. Bylo nám odpovězeno  advokátkou majitele tak, že dopis jasně ukazuje její neznalost občanského zákoníku.

Je možné, že se s majitelem bytu nedohodneme a on nám dá v této situaci výpověď.

Prosím o odpověď, kolik měsíců je takto daná výpověď.

Jinak jsme řádní nájemníci (32 let v tomto bytě), a až do této doby vždy včas platící nájem i ostatní poplatky.

Majitel s námi nikdy neměl žádné potíže a konflikt. Děkuji Baková (důchodce)