Chceme převést dům darovací smlouvou na syna ( bydlí v něm a chce provádět rekontrukci ), ale zároveň si přejeme, aby on poměrnou částí z hodnoty domu vyplatil své 2 sourozence , aby i oni měli možnost si pořídit bydlení. Syn s tím souhlasí, ale nechce si brát hypotéku na okamžité vyplacení peněz sourozencům ( oni budou potřebovat finan.prostředky na bydlení cca za 3 roky). Jak toto ošetřit, aby se příp. vyplacení podílu sourozencům neprotahovalo a příp. nebyla možnost je o tento nárok "připravit". Dát do darovací smlouvy zástavní právo ve prospěch sourozenců nebo sepsat další smlouvu ?

Děkuji za radu.