Dobrý den,

chtěli jsme koupit přes realitní kancelář dům, na který jsme složili u realitky zálohu 150tisíc Kč. Během vyřízování hypotéky jsme však zjistili, že zastavěná plocha je menší než realitka inzerovala a že některé rekonstrukce nejsou provedeny tak jak mají být. Proto chceme zálohu vrátit a rezervační smlouvu zrušit. Makléř se s námi však o tom nechce bavit, prý ve smlouvě není nic psáno o tom kolik má dům metrů a prý jsme si měli dům prohlédnout. Je fakt, že jsme od sepsání rezervační smlouvy v domě byli několikrát i potom, abychom si mohli poměřit místnosti kvůli objednání nábytku, makléř tvrdí, že jsme si tedy všechno důkladně mohli prohlédnout a že nějaká menší nesrovnalost není důvod pro odstoupení smlouvy. Tvrdí, že jsme viděli list vlastnictví a že inzerce není tak důležitá. Navíc jsem zjistil, že na různých webových stránkách se dům inzeruje různě - někdy se správnými výměrami a někde s nesprávnými. Makléř se mnou nechce dál jednat ani vrátit zálohu. Prosím proto o radu, co mám v tomto případě dělat, jaké důkazy budu potřebovat kdyby došlo k soudnímu řízení. Děkuji předem za odpověď.