Dobrý den,

cca před 25 lety proběhlo dědické řízení, v kterém se rozdělil majetek a to v těchto poměrech - 2x 1/10 a 4x 1/5 (jedná se o dům se zahradou). Vzhledem ke skutečnosti, že doposud se rodina nebyla stvu domluvit, přišel jsem s návrhem, že podíly odkoupím. Momentálně jsem vlastníkem uvedených 2/10 (1/5) a se dvěmi dalšími jsem předběžně domluven na odkupu. Zbylí dva vlastníci dělají prozatím problémy a snaží se cenu zvedat (na cenu, která není adekvátní ke stavu nemovitosti). Jeden z těchto podílníků obývá částečně nemovitost a tudíž dělá vše pro to, abych tuto nemovitost nekoupil.

Otázka:

Pakliže budu většinový podílník, mohu vyžadovat nájemné po podílníkovi, který obývá částečně nemovitost?

Pakliže budu většinový podílník, jaké mám možnosti k získání nemovitosti, pakliže nebudou chtít se domluvit na prodeji?

Pakliže jsem předběžně domluven s uvedenými podílníky na odkupu a zbylí dva by přistoupily na prodej, ale za jinou částku, může někdo napadnout takový to prodej, je to legální? Případně, jak to ošetřit?

Děkuji za odpověď