dotaz ohedně daně z převodu nemovitostí
| Autor | eduard parma |
| Předmět | dotaz ohedně daně z převodu nemovitostí |
| Dotaz | Dobrý den,
mám dotaz ohedně daně z převodu nemovitostí. S manželkou jsme se dohodli, že se rozvedeme za využití § 24a) zákona o rodině. Jako předpoklad takovéhoto rozvodu "dohodou" manželů je i písemná smlouva s úředně ověřenými podpisy účastníků upravující pro dobu po rozvodu vypořádání vzájemných majetkových vztahů, práva a povinnosti společného bydlení a případnou vyživovací povinnost.
Dozvěděl jsem se informaci, že je z hlediska daňových lepší před rozvodem vypořádat naše společné jmění, tedy rozdělit si majetek, protože v tomto případě se neplatí daň z převodu nemovitostí.
Máme s manželkou ve společném jmění dva byty a dohodli jsme se, že jeden byt se stane výlučným vlastnictvím manželky a druhý byt zůstane ve výlučném vlastnictví mně. Tržní hodnota obou bytů činí cca 5 milionů korun a tak jistě uznáte, že daň z převodu nemovitostí ve výši 3% není zanedbatelnou položkou. Oba byty jsme nabyli za trvání manželství. Není mi jasné, proč by se měla v případě našeho rozvodu a vypořádání majetkových poměrů platit daň z převodu nemovitostí, když se jedná pouze o rozdlení majetku, zatímco za zrušení SJM před rozvodem by se daň z převodu nemovitostí neplatila. V obou případech jde o bezúplatný převod.
Děkuji za Vaši odpověď
Eduard Parma
|
Manželka již podala žalobu a požádala o soudní vypořádání majetku v SJM. Teď jen...
Jen v Česku je snad možné vyhrát soud a to dokonce u nejvyšší instatnce a stejně...
Tak moji milánkové .Neznalost zákona neomlouvá. Někteří místo vyse dávání v krčm...