Věcné břemeno,daň z prodeje
| Autor | Marek |
| Předmět | Věcné břemeno,daň z prodeje |
| Dotaz | Dobrý den. Mám dva dotazy. 1) Vlastním rodinný domek,který jsem získal darovací smlouvou od své matky.Darovací smlouva má věcné břemeno na užívání domu na doživotí matky.Maminka už nežije a já zvažuji prodej domu,ale mám obavy s problémem věcného břemena.Chci se zeptat,zda smrtí mé maminky se automaticky ruší toto věcné břemeno,které pozbylo smyslu ,nebo co bych měl udělat? 2) Musím zaplatit daň z prodeje domu?Platí se i daň z prodej bytu v osobním vlastnictví? Děkuji.Marek
|
Odpověd na dotaz:
Dobrý den,
určitě musíte něco udělat. Na katastrální úřad doručte úmrtní list a požádejte o výmaz věcného břemene z nemovitosti.
Pokud dům budete chtít prodat, pak budete platit daň z převodu nemovitostí ve výši 3 procenta z prodejní nebo odhadní ceny. Pokud jste dům vlastnil déle než 5 let, tak nemusíte platit ani daň z příjmů z tohoto prodeje.
Manželka již podala žalobu a požádala o soudní vypořádání majetku v SJM. Teď jen...
Jen v Česku je snad možné vyhrát soud a to dokonce u nejvyšší instatnce a stejně...
Tak moji milánkové .Neznalost zákona neomlouvá. Někteří místo vyse dávání v krčm...