SJM- dum postaveny na pozemku jednoho z manzelu
| Autor | Lucie |
| Předmět | SJM- dum postaveny na pozemku jednoho z manzelu |
| Dotaz | Dobry den, prosim o radu, moji rodice mi darovali pozemek, ktery je v katastru zapsan pouze na me jmeno, s manzelem se nyni chystame stavet dum, rodice nesouhlasi, aby byl pozemek napsany take na nej. Lze mit take dum pouze v mem vlastnictvi, pokud byl postaven za manzelstvi?Ciste teoreticky,jak by vypadalo pripadne vyporadani, majetku pokud by dum byl psany na nas oba a pozemek pouze na me a doslo k rozvodu? Predem dekuji za odpoved na tak osklivy dotaz:-) |
Odpověd na dotaz:
Dotaz není ošklivý, ale praktický.:)
Dům můžete samozřejmě mít pouze ve Vašem vlastnictví, nicméně je třeba předtím, zúžit společné jmění manželů a vyjmout z něj případný dům, či jiné budoucí nemovitosti. V tom případě při rozvodu budete výhradním vlastníkem dané nemovitosti. V případě SJM by vypořádání proběhlo nejpravděpodobněji takto. Pokud by jste si nemovitost chtěla ponechat, musel by se udělat odhad ceny nemovitosti a musela by jste manžela vyplatit. Pokud by nesouhlasil se splátkami, mohl by chtít celou částku poloviny hodnoty domu (bez pozemku). Pokud by jste neměla na jeho vyplacení mohl by soud rozhodnout o prodeji tohoto domu a vypořádání z výtěžku.
Manželka již podala žalobu a požádala o soudní vypořádání majetku v SJM. Teď jen...
Jen v Česku je snad možné vyhrát soud a to dokonce u nejvyšší instatnce a stejně...
Tak moji milánkové .Neznalost zákona neomlouvá. Někteří místo vyse dávání v krčm...