
prodej bytu v osobním vlastnictví
| Autor | Tereza Gajdošová |
| Předmět | prodej bytu v osobním vlastnictví |
| Dotaz | Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, prodali jsme s manželem byt v osobním vlastnictví (v době koupě jsme ještě manželé nebyli) a koupili byt jiný, větší. Byt jsme kupovali v roce 2007, hypotéka se začala čerpat 26.4.2007. Nejsem si přesně jistá, kdy jsem si tam udělala trvale bydliště, ale dříve jak za 2-3 měsíce to nebylo, vzhledem k čekání na potvrzení z katastru nemovitostí. Manžel si tam trvalý pobyt udělal až v době prodeje. Byt jsme prodávali tento květen, předáná bylo 29.5.2009. Peníze, které jsme za byt dostali šly na doplacení hypotéčního úvěru a ze zbytku jsme z velké části zařizovali byt nový (zednické práce+nová kuchyně). Víme, že pravděpodobně spadáme do kategorie, kdy bychom měli platit dan z prodeje bytu v osobnim vlastnictví, ale neni cesta jak se tomuto vyhnout? V bytě jsme celou dobu bydleli, jinou nemovitost nevlastníme, jsme mladý pár, který nemá peněz nazbyt a vzhledem k tomu, že si nikterak peněz z prodeje neužíváme, ale většina šla na doplacení hypotéky a na nový byt, jakékoliv osvobození by nám pomohlo. Předem děkuji. S pozdravem Tereza Gajdošová |
Odpověd na dotaz:
Dobrý den,
situaci bych být Vámi nepodceňoval. Vzhledem k tomu, že katastr automaticky poskytuje údaje finančnímu úřadu, tak se může stát, že Vám finanční úřad vyměří penále bude Vás pokutovat z důvodu neuhrazení daně z příjmu.
Pošlete mi prosím naskenovanou kupní smlouvu bytu, když jste ho kupovali a současně kupní smlouvu nyní při prodeji. Potom Vás také poprosím o informace jak jste celou částku za prodej vypořádali, tedy na co byla použita.
Vše mi prosím zašlete na adresu: mojepopatky@seznam.cz
Manželka již podala žalobu a požádala o soudní vypořádání majetku v SJM. Teď jen...
Jen v Česku je snad možné vyhrát soud a to dokonce u nejvyšší instatnce a stejně...
Tak moji milánkové .Neznalost zákona neomlouvá. Někteří místo vyse dávání v krčm...