drovani casti nemovitosti priteli
| Autor | Lucie |
| Předmět | drovani casti nemovitosti priteli |
| Dotaz | dobry den, chtela jsem se zeptat muj otec mi chce darovat nemovitost,kterou budu obyvat se svym duhem a nasi skoro 2 letou dcerkou.Pritel tam bude mit trvale bydliste,ja ne.Jelikoz budeme ve spolecne domnacnosti a pritel bude investovat do oprav domu chtela jsem vedet jak to je kdyz chci darovat cast domu jemu.Je potreba smlouvu sepsat opet notarem?je potreba odhad nemovitosti a budu platit darovaci dan? nebo jak by to bylo mozno nejlepe vyresit aby partner mel na dum take nejake pravo.A nebo jestli je mozne kdyz mi ted bude otec dum darovat ihned tam zapsat i pritele? kvulůi poplatkum. Dekuji za odpoved |
Odpověd na dotaz:
Dobrý den
pokud bude otec darovat nemovitost přímo Vám, pak nebudete platit žádnou dan, protože jste od darovací daně osvobozena. Horší to je v případě, že by jste následně chtěla převést část domu na svého přítele, protože tam by jste si musela nechat vypracovat nejen znalecký posudek, který může vyjít na 5 -10 tisíc korun, ale také darovací dan, kterou zaplatí Váš přítel a která činí 7 z uvedené hodnoty nemovitosti.
Doporučuji uskutečnit převod z otce na Vás a v případě, že plánujete uzavření snatku, tak bez jakýchkoliv daní část nemovitosti převést na Vašeho přítele.
Pokud chce mít Váš přítel nějakou jistotu, že se mu investice do domu vrátí, lze to řešit například uzavřením smlouvy o půjčce mezi Vámi a přítelem, nebo vložením zástavního práva na tuto nemovitost ve prospěch přítele, což Vás nic stát nebude.
V případě zájmu o pomoc s celou transakcí, tak aby byla pro Vás co nejvýhodnější a nejlevnější a stanovení dalšího postupu mě kontaktujte na mail: mojepoplatky@seznam.cz
Manželka již podala žalobu a požádala o soudní vypořádání majetku v SJM. Teď jen...
Jen v Česku je snad možné vyhrát soud a to dokonce u nejvyšší instatnce a stejně...
Tak moji milánkové .Neznalost zákona neomlouvá. Někteří místo vyse dávání v krčm...