Darovaní bytu a vyplacení
| Autor | Gabriela |
| Předmět | Darovaní bytu a vyplacení |
| Dotaz | Dobrý den, bydlím s manželem a dětmi již 9let v bytě, který je napsaný na rodiče.Mám bratra, který doposud bydlel u rodičů, ale nyní by si chtěl osamostatnit a koupit si byt.Rodiče nejdříve chtěli byt prodat a peníze rozdělit rovným dílem, ale my ještš nemáme našetřeno na dům, který bychom si chtěli pořídit, protože tento byt je starý.Bratr o tento byt také nemá zájem.Proto jsme se na základě domluvy rozhodly, že byt který nyní užívám já s rodinou, přepíší na mne a já svého bratra vyplatím.Chtěla bych se poradit, jak v tomto případě postupovat.Co je nutné sepsat a v jakém pořadí.Myslím vyplacení, přepsaní.Jestli rodiče musí nejdříve byt přepsat na oba a já poté bratra vyplatit nebo jak to udělat co nejvýhodnější pro obě strany.Odhadce mám již domluveného.Vím, že darovací daň se naplatí pokud jde o přímé příbuzné, ale co bratr pokud ho vyplatím bude z toho muset něco platit?Mnohokráte děkuji za rychlou odpověď. S přáním hezkého dne Gabriela |
Odpověd na dotaz:
Dobrý den Gabrielo,
Nejvýhodnějším postupem bude přímé darování bytů Vašich rodičů Vám. Do smlouvy lze upravit ustanovení, kde se zavážete do určité doby bratrovy vyplatit určitou částku jako náhradu za polovinu hodnoty bytu.
Další možností je uzavření smlouvy o půjčce přímo s bratrem. V tom případě by ani bratr nemusel mít žádné povinnosti vůči státu.
Pokud budete potřebovat konkrétní pomoc se sepsáním darovacích smluv, návrhem na vklad do katastru nemovitostí a se smlouvou o půjčce, tak aby vše proběhlo na katastrálním úřadu bez problémů, pak mě kontaktujte na mail: mojepoplatky@seznam.cz
Manželka již podala žalobu a požádala o soudní vypořádání majetku v SJM. Teď jen...
Jen v Česku je snad možné vyhrát soud a to dokonce u nejvyšší instatnce a stejně...
Tak moji milánkové .Neznalost zákona neomlouvá. Někteří místo vyse dávání v krčm...