Podmínkou pro získání vlastnictví nemovitosti je zapsání vlastnického práva do katastru nemovitostí. Pro úspěšný zápis do KN je třeba zaplatit několik poplatků v průběhu celého procesu koupě nemovitosti.

Kupní smlouva

Kupní smlouva je nejdůležitější dokument, který vás opravňuje podat návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Kupní smlouva proto musí obsahovat několik povinných náležitostí.

1. Určení smluvních stran (kupující, prodávající, rodná čísla obou stran, trvalá bydliště)
2. Předmět kupní smlouvy – přesné určení kupované nemovitosti. Ulici, číslo popisné, Číslo bytu, číslo parcelní pozemku na níž se nemovitost nachází,

Nezapomeň! V případě koupě bytu je jeho součástí i spoluvlastnický podíl na společných částech domu, který musí být přesně určen! Nesplnění této podmínky vede k zamítnutí návrhu na vklad a nutnosti celý proces opakovat.

3. Kupní cena – musí být určena jasně a srozumitelně
4. Datum uzavření kupní smlouvy

Vzor kupní smlouvy k nemovitosti si můžete stáhnout ZDE!

Minimálně jedna kupní smlouva musí mít ověřené podpisy kupujícího a prodávajícího

Poplatek:

Ověření podpisů 30,- Kč za 1 podpis

Poplatek/cena za vypracování posudku: