S velkou slávou  před 4 lety schválená deregulace nájmů, začíná politikům pořádně přerůstat přes hlavu. Nájemné letí nahoru až o 50 procent ročně a zvyšuje se o tisíce.

Stát proto chystá nejenom prodloužení deregulace o dva roky až na rok 2012, ale současně chce dotovat nájemné. To by fungovalo jako doplatek celkové výše nájemného v případě, kdy se nájemník nachází v těžké životní situaci a výše jeho příjmů nestačí na úhradu celého nájemného.

Jednalo by se tak o další státní sociální dávku, která by fungovala současně s příspěvkem na bydlení a dalšími sociálními dávkami. Ministerstvo pro místní rozvoj vedlo k návrhu nejen špatně koncipovaný zákon o deregulaci nájemného, ale také probíhající ekonomická krize, která výrazně zhoršuje postavení nájemníků v bytech s deregulovaným nájemným.

Nejpostiženějšími jsou obyvatelé Prahy a velkých měst, kde nájemné překračuje i ty nejodvážnější odhady. Důvodem je především enormní nárůst cen bytů v posledních letech, na které je výše deregulovaných nájmů přímo navázána.

Mnoho nájemníků se tak v poslední době dostalo do těžkých situací. Zatímco důchody či mzdy se zvyšují jen velmi mírně v řádech jednotek procent, výše nájemného letí nahoru o desítky procent. Například v centru Prahy se letos stejně jako loni zvýšilo regulované nájemné o 35 až 45 procent. Až o 30 procent se zvýšily nájmy v Brně či Plzni.

Ministerstvo pro místní rozvoj proto přišlo s návrhem posunout konečný termín deregulace o dva roky z roku 2010 na rok 2012. V opačném případě hrozí vážné sociální důsledky pro širokou skupinu obyvatel v nájemních bytech.

Vláda se k celému návrhu postavila neutrálně a návrh putuje do poslanecké sněmovny, kde má velkou šanci na schválení.

Opět se jedná o chybu a omyl politiků, kteří v době schvalování zákona nebyli schopni domyslet důsledky svého rozhodnutí. Nyní, v poločase musí opět měnit pravidla, což není fér ani vůči pronajímatelům, ani vůči samotným nájemníkům.

Postupná deregulace nájemného je jistě nutná, nicméně nekvalitní a často měněná pravidla mohou celý proces znedůvěryhodnit a poškodit.